themeylu 該用戶已被刪除 | 如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。 股在房價漲多且政策干擾下,跌跌不休,建商(2547)率先表態實施,捍衛股價和股東權益。日勝生雖然今年上半年因處入帳空窗,致累計每股虧損0.23元,但公司表示,位於板橋浮洲的合宜住宅大案「幸福站」將於年底完工,有機會一部份交屋入帳,公司盼今年能轉盈;而樂觀看待明年該案將進入入帳高峰,全年營運展望更大幅攀高。法人則估,「幸福站」對日勝生的獲利貢獻度上看12~14元,優於市場原估的8元、10元。
日勝生近日公告將實施庫藏股,預估將砸77.26億元,以12~25元買回1萬張自家股票。日勝生表示,公司明年業績能見度佳,但因大盤重挫致股價低於,為維護股東權益,公司決議實施庫藏股。
日勝生上半年繳出虧損成績單,累計稅後淨損1.98億元,EPS -0.23元,主因上半年公司處營建本業入帳空窗,雖旗下負責收租的通實業,以及百貨商場京站百貨和桃園下水道BOT案-日鼎水務均有獲利,但加賀屋仍虧損,且母公司每季的管銷費用也高達1、2億元,致整體上半年未能獲利。
不過,日勝生表示,今年底公司板橋浮洲合宜住宅大案「幸福站」將部份完工,目前已完成約1千餘戶的對保作業,預期整體4千多戶的對保作業應可以順利完成,後續交屋入帳也可以順暢。
據了解,日勝生「幸福站」今年底第一期將完工,有機會少部份挹注業績,將有助日勝生虧損收斂,甚至挑戰轉盈;明年度則是入帳高峰。
法人原估,「幸福站」對日勝生的每股獲利貢獻約在8元至10元,不過,受惠於房價走升,帶動日勝生店面銷售價格優預期,法人因此上修全案的貢獻度至12~14元,明年日勝生業績將由一個起跳。
至於紛擾多時的新店「美河市」案,因繳納35億元的,也順利完成交屋入帳,但日勝生為解決權配爭議,今年8月已提出仲裁,最快明年仲裁將有結果,35億元的保證金也具潛在回收機會。
展望後續營運,日勝生在手個案還包括基隆八堵的小建案-「日勝生 東.京站」,全案總銷6、7億元,已完工,並已銷售3成;此外,大安區豪宅「仁愛本真」,總銷40億元,也將在今年底完工,全案僅30多戶,將以成屋推出銷售。
另外,大橋國小捷運站住宅案也正興建中,總銷估為45~50億,將是2016年完工個案。
而日勝生在手還有總銷高達150~200億元的機廠案,也是潛在業績來源。... |
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