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[轉載][房地新聞]首購族房貸8成 她問還款選20或30年?內行人曝選擇 關閉[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2022-11-30 08:18 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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房產網楊雅婷

買房貸款可選擇分20年或30年還款,一名首購的女網友表示,房貸可貸到8成,她猶豫要分20年期或30年期,上網詢問網友意見,多數網友建議選擇30年,紛紛留言說,「選30年期生活較有品質,負擔相對20年較低」。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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頭香
發表於 2022-11-30 10:01 PM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
說真的實在不想被壓力壓垮的話
就要選擇30年的比較好 起碼生活品質保住了

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發表於 2022-12-1 02:13 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
我會選擇30年
每個月薪水固定比例投資台灣高值率股票
每年至少6-7%以上的報酬率
還有機會出國玩住國內五星飯店
選擇20年基本上不用想出國不用想吃高級餐廳

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發表於 2022-12-2 08:07 AM|只看該作者
你一輩子能跟銀行借到最多錢的機會就是房貸
再加上通膨的因素,當然是能貸越久越划算
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發表於 2022-12-4 07:11 AM|只看該作者
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本帖最後由 sparq1231 於 2022-12-4 07:57 AM 編輯

應該看看借20和30年本息總共要還多少?如果很辛苦也可以考慮慢各1到兩年再買,多存些頭期款這樣比較部會那麼辛苦!如果是我個人會選20年,辛苦一點然後早點還完!以1500萬貸款來說利率3.5趴20年還款期,本金平均攤還的總共要還20271880,如果是30年期要22896812,我只是簡單試算!如果是本息平均攤還的20年本息總共20878557,30年本息總共24248330...
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發表於 2022-12-6 09:50 PM|只看該作者
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生活痛苦指數那麼高~肯定要選30年期阿~

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發表於 2022-12-6 10:40 PM|只看該作者
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
選30年,錢慢慢還,30年前的1000萬和20年前的1000萬,你覺得那個比較大?
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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發表於 2022-12-7 10:01 AM|只看該作者
有好有壞!看看沒個人的口袋實力!沒有一定的標準答案!決定權利在於每個人自己!目前現階段在台灣有買房子和貸款的人,算是很厲害的了!加加油!
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發表於 2022-12-7 11:49 AM|只看該作者
本帖最後由 maersk666 於 2022-12-7 11:50 AM 編輯

現今的利率還是沒有10多年前高,
聰明的人都是跟銀行借錢再投資,
錢滾錢比較快,看你自己的想法吧,
不管你選20年還30年,
你也不可能真的住到20年30年,
大約10年至15年就會換屋了,
所以貸款有還完沒還完沒差吧!!
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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發表於 2022-12-9 11:53 PM|只看該作者
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20年可強迫儲蓄,愈早還清貸款,您無法保證可以工作多少年




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發表於 2022-12-10 12:38 AM|只看該作者
看能力吧

基本上不建議持有那麼久時間

一定時間後就賣掉賺價差  越買越精華

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發表於 2022-12-11 08:21 PM|只看該作者
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房貸的痛苦只有背過才知道
人一生幾乎都只會背一次
看你要背好背滿
還是忍痛快速還款
這就是你要選擇自己的人生
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發表於 2022-12-22 11:22 PM|只看該作者
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我是覺得越短越好
但還是需要看收入與經濟能力
拖越久費用越高
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發表於 2022-12-24 11:00 AM|只看該作者
我自己選20年 30年雖然輕鬆 但那些錢 也是不明不白的花掉了 20年期如果你覺得活得辛苦 那就可以逼自己開源了
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發表於 2022-12-24 01:50 PM|只看該作者
建議20年的每期償還金額若仍在你的償還負擔內, 建議選擇20年, 畢竟利率是不同的, 或許在低利率時感覺不明顯, 萬一利率調升就會變的很有感, 但是遇到真的償還壓力過大時, 可再與銀行協商或轉貸因應, 都是可轉圜的做法.......




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