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[轉載][房地新聞]新北房市利多!新北高快速路網將完工 關閉[複製鏈接]

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發表於 2012-11-28 04:32 PM|只看該作者|倒序瀏覽
本帖最後由 212410 於 2012-11-28 04:59 PM 編輯

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】新北市長朱立倫2012年12月26日前往台65線快速道路及新北環快永和段進行工程進度視察。朱市長表示,希望工程能加快速度,在農曆過年前完工通車,以紓解平面道路交通壅塞現象。

朱立倫指出,台65線快速道路與新北環快完工通車後,即可完成新北市「三橫、三縱」高快速路網,包括現有的台64線快速道路,和中山高、北二高及台一線高架快速道路都能銜接在一起,減輕區域的交通負荷。
...
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頭香
發表於 2012-11-28 09:52 PM|只看該作者
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環快開通能帶動房價繼續上漲多少
個人持保留態度
這幾條路經過的路段
很多都是已經開發過的地段
之前早就已經炒作過這個話題了
而且現在新莊一堆重劃區都要沒人住了
至於更偏遠的新店安坑一帶
不太覺得能夠再漲多少
個人觀點!
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發表於 2012-11-28 10:12 PM|只看該作者
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這就是為什麼台北的房價會漲的原因之一呀。交通建設一直是都市發展的重點,有好的交通環境,投資就會進來,房價當然會漲。開發前會有一波,開發時會停下來(因為吵),完成後再漲一波,這已經變成定律的。除非作好完整的都市規畫,否則一定是一條一條路地漲!
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發表於 2012-11-29 11:24 AM|只看該作者
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受到不動產實價登錄的影響,目前購屋以及賣屋雙方,皆有朝向實價看齊的趨勢,房價開始出現盤整,但是並未出現大幅跌價的現象。並且,在實價登錄揭露之後的這段時間,買賣雙方多會把實價資訊當成參考價,甚至有屋主參考實價登錄後,將售價下調4%至5%左右,漫天喊價的狀況已經逐漸消退,取而代之的則是趨向實際價格的房屋買賣。

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發表於 2012-11-29 03:54 PM|只看該作者
我覺得新莊、板橋兩個端點的住宅如果有平價的,應該可以看看要不要進場




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發表於 2012-12-5 11:42 PM|只看該作者
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新北市交通開始發達的所以很多大眾交通都可以到達了,房價當然會漲但是不會向台北市那麼誇張,再加上有些地方也在蓋輕軌,勢必很看好未來
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LYC20891 該用戶已被刪除
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發表於 2012-12-6 02:53 PM|只看該作者
交通網更完整,生活更便利,土地更值錢,地主更惜售,建商買不到地,現有個案價格不降,房子買不起,嗯!!!...............................................
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發表於 2012-12-6 05:38 PM|只看該作者
環快已經搞很多年了
中永和一堆施工
這兩年還有得搞
因為環線還沒那麼快咧~~"況且,中永和我認為目前房價差不多....
雖說沒有板橋那麼瘋狂就是囉,呵呵
坦白說這種誤入雷區就扣積分的方式還真是雷人
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jeff78 福小弟

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發表於 2012-12-6 07:51 PM|只看該作者
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快速道路通車的利多應該不會漲太多啦
最重要的是捷運才有大利多啦
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發表於 2012-12-6 08:30 PM|只看該作者
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看起來漲聲即將響起,只是要買也要有銀子呀!
努力賺錢,用力存錢吧!




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micr430927 該用戶已被刪除
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發表於 2012-12-6 11:07 PM|只看該作者
終於65跟64快速道路蓋好了,不過老實說對房價一點起色都沒有阿
一個接安坑跟八里,一個土城跟五股。請問這些地方都沒甚麼工作機會
誰會去這幾個地方上班阿,只是方便而已不代表房價會漲吧

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teex 該用戶已被刪除
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發表於 2012-12-7 06:05 PM|只看該作者
交通便利,近入台北更方便,但是大部分都已經漲很多了…
就是薪水不漲…

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發表於 2012-12-7 07:52 PM|只看該作者
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別被新聞吸引 傻傻的跑去買

早晚台北所以快速道路都會收使用費用

甚至會像外國 收進城費用

只是會如何徵收不得而知


所以買房還是乖乖的以實用性頻估就好

不要傻傻的跟下去投資

除非你有內線

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發表於 2012-12-7 08:57 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
有更多的交通建設和更便利 , 對我來說是比較吸引的 ,
的確算是一個利多 ,
當然啦 , 價格是另一個考慮 , 到底什麼樣的便利值什麼樣的價格 ,
時間久了 , 自然會露出真面目 ,
在台灣 , 台北或許是便利.先進的 , 不過世界已經不同了 , 可能要多多放眼世界一下 .

另外 , 還想提出一個蠻特殊的觀點 ,
全世界最吸引最多人移居.最想移居的城市是溫哥華 !
...
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廬山不動一劍痕

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發表於 2012-12-8 11:18 AM|只看該作者
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對於樓上諸位先進的看法,敝完全贊同。
這條交通動線的完工,不致於對房巿增加多少利多。
它不是捷運,而是高架橋。
且要讓房地產增值的條件、方法有好幾種,
交通因素並非決定性。
以我的選屋條件,學區、社區管理、居住品質反而佔了較大的比重。
以上純屬我個人看法。




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