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[轉載][房地新聞]:房市寒冬過盡 春燕將臨? 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2017-3-30 11:18 PM|只看該作者|倒序瀏覽

理財周刊作者李同榮 | 理財周刊 – 2017年3月30日 下午4:20

房市寒冬過盡 春燕將臨?
現任:吉家網不動產董事長、全球不動產流通協會理事長、中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會榮譽理事長
學歷:國立政治大學電子化顧問師碩士學程
著作:《良心房仲的告白:李同榮的房產趨勢關鍵報告》
近半年交屋潮湧現,高檔買進的斷頭戶不斷出籠,證明先前所預測,近半年將是房市進入「殺價取量」、「多殺多」的反轉第二階段,再來就是市場趕底止跌的第三階段。
...
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頭香
發表於 2017-3-30 11:51 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
同意樓主的評論,確實訊號還不明顯,後面幾點聽起來有點牽強
但是,值得注意的是一二月的量確實較去年同期高出了近50%,這倒是一個訊號
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發表於 2017-3-31 09:19 AM|只看該作者
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都沒標點符號??看不太懂.看謀...
大哥..你今年貴庚啊??

點評

212410 沒標點符號,但是有空格區開。  發表於 2017-4-1 10:49 AM

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發表於 2017-3-31 09:53 AM|只看該作者
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是不是已經到底了我不知道也不確定
但整理一下上述資料給大家自己參考杯

10幾年前房屋總戶數遠小於現在
但每年交易量最少也有40萬戶
現在房屋總戶數在建商拼命蓋的結果下遠大於10幾年前甚至近1倍
但近3年房屋戶數總交易量最高也不過24萬戶
如此的血淋淋的數據還有辦法呼籲人進場............
說真的個人認為現在會叫人進場的不外乎是兩種人
...
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kuku918 該用戶已被刪除
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發表於 2017-3-31 10:02 AM|只看該作者
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最近政策點火的意圖還蠻明顯的, 我想民進黨應該也知道內需不靠房地產不行, 這次房市回檔, 也就雙北有比較明顯的下跌, 有感下跌多是豪宅, 套房, 工業宅之類的, 其他地點好的, 或是中南部, 大多平盤附近震盪居多, 而這次的前瞻計畫算是政策點火的第一步, 接下來要選舉了, 稅制應該會再調整, 比如北市就一直想調降持有稅




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發表於 2017-3-31 11:35 AM|只看該作者
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eason405125 發表於 2017-3-31 09:53 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

是不是已經到底了我不知道也不確定
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老實說... 現在怎麼一堆沒能力的 魯蛇 在指責有能力 買房的人阿...
...
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發表於 2017-3-31 12:19 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
我只感覺竹北這邊好像都沒怎麼跌.房屋還是一直蓋.開價都不低.
所以還是先租屋.慢慢找

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發表於 2017-3-31 04:58 PM|只看該作者
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買~都買~都可以買~~
之前一堆論調不外乎:
1.這種房價對有錢人來說根本不算什麼
2.自住沒差
3.現在不買以後更貴
4.有土斯有財
5.這種地段不可能跌
6.請補充

話說... 最近好像不太看到了
也許是房仲都gg了吧?
沒戰文可以看還真有點無趣


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發表於 2017-3-31 07:15 PM|只看該作者
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發表於 2017-3-31 10:29 PM|只看該作者
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eason405125 發表於 2017-3-31 09:53 AM
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Eason405125大大我再另外一篇有回覆您的觀點
...
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joe198 該用戶已被刪除
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發表於 2017-4-1 08:45 AM|只看該作者
就我感覺,整體還沒到所謂回春

不過特定區域有明顯波動,因為建設利多造成市場波多了

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發表於 2017-4-2 03:43 PM|只看該作者
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讓利降價才能換成交   要讓人買得起房市才能回春
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說真的成交量不是真的成交數據許多人都被騙了 建商轟抬價格是用人頭去堆碟出來的這樣也可以帶出成交量但為什麼成交了這多得房子晚上那一洞還是黑鴨鴨的 房屋景氣不是用成交量看的 可以參考房眾徵人啟示的多寡 這是比較正確的指標
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看來還不是低點,因為人口減少,外來人口也沒沒有增加,所以沒需求
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bighta74137 該用戶已被刪除
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發表於 2017-4-3 11:06 PM|只看該作者

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