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[轉載][房地新聞]租屋新制上路後遺症 租金上漲台中貴最多 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2017-3-23 01:21 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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資料來源: 卡優新聞網 – 2017年3月22日 上午8:15

租屋新制今(106)年初啟動,不僅未解決問題,反造成房租上漲。房仲業者今(21)日發表調查報告,有過半數租屋族感受到房租調漲,6大都會區中又以台中市漲幅最多。房仲業者表示,主要是新制上路增加租稅成本,進而轉嫁給房客。
  新政府上任後,為實現居住正義、健全租屋市場,今(106)年起實施租屋新制,房東不能限制房客遷入戶籍,且押金不得超過2個月房租、也不得隨意漲水電費,更不可拒絕房客申報租金減稅。
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joe198 該用戶已被刪除
頭香
發表於 2017-3-23 05:39 AM|只看該作者
還好,台灣房租在已開發國家裡面算便宜的

平均房價其實也沒有算高

貴是貴在首都而已,但對比其他已開方國家

台灣首都房價算高租金卻相對低(含押金部分)

看看韓國跟日本的租押金有沒有提供傢俱家電等就可以知道。

在我看來租金漲這樣還算普通,反應市場而已。
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kuku918 該用戶已被刪除
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發表於 2017-3-23 10:04 AM|只看該作者
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台灣租金的確是偏低的, 這也是人民在面對薪資倒退的環境還能有喘息空間一個很大的因素, 政府在制定這些攸關人民基本生活的政策時, 真的要更細膩, 基本政策的改變, 將會帶來社會相關一群人在非期約下的聯合行為, 以租屋新制來看, 地點好的房東們, 因應成本, 一定是率先集體調漲, 房客被往外圍擠出去, 外圍的需求增加, 房東再跟著漲, 部分房客看一樣漲, 就再回好地點的房子, 如此震盪到穩定後, 租客分佈不會變太多, 但整體的租金卻都上揚了, 最後房東也沒多賺, 房客多繳的, 都進到政府口袋去了...
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發表於 2017-3-23 02:50 PM|只看該作者
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房價那麼貴, 租金那麼低. 投報都不到3%. 有錢還是放在股市比較好.
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發表於 2017-3-23 03:36 PM|只看該作者
成本最後會轉嫁到消費者身上,這是個不變的道理
用增加稅收的方式打房本來就不是長久之計
唯有平衡供需和增加大家收入才是正解

但是今天政府在稅收和一些政策下不斷刁難屋主
卻還是有一堆沒房子或是租房子的酸民叫好
這其實是很腦殘的一件事情,因為未來這些一樣會降臨在你身上
然而政府現在可以打著正義的旗幟到處勒索

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發表於 2017-3-23 09:06 PM|只看該作者
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
現在政府很好玩 如果你是房屋所有權人 但不是戶長 很報歉 你只能知到裡面有多少人在這戶口內 但不能知到是誰 除非要求戶政將其全部遷出 所以長房租肯定是要的因為變的很麻煩

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joe198 該用戶已被刪除
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發表於 2017-3-24 08:18 AM|只看該作者
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randyay0958 發表於 2017-3-23 03:36 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

成本最後會轉嫁到消費者身上,這是個不變的道理
用增加稅收的方式打房本來就不是長久之計
唯有平衡供需和增 ...
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發表於 2017-3-24 01:37 PM|只看該作者
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薪水不漲  租金又漲  日子只會越來越難過

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whitejohn 該用戶已被刪除
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發表於 2017-3-26 11:43 PM|只看該作者
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買不起房..房租又上揚..薪水張幅又趕不上..只能說苦日子..近了..!

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發表於 2017-3-27 05:23 PM|只看該作者
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都還是未定數拉!!一堆租房子房東不給報稅的!!




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joe198 該用戶已被刪除
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發表於 2017-3-29 05:13 AM|只看該作者
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反正就是一定要漲,台中房租本來就該漲了。

漲完後要不要報稅隨便你們,我的心態覺得

一定又是羊毛出在羊身上

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發表於 2017-3-29 10:49 AM|只看該作者
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又是" 一例一休 "的思考邏輯及政策,政府不思考如何營造友善居住環境,只會自己當課長,親自自訂執行細則。---可悲。

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qaz123plm321 該用戶已被刪除
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發表於 2017-4-9 11:51 AM|只看該作者
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回到市場機制
由供需決定漲跌
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發表於 2017-4-10 10:16 AM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
租金高漲?????
不用很久就會下修的
現在投機客手上一堆空屋別說賣了連租都租不出去
現在是因為斷頭潮還沒浮出水面
兩年內房價將崩盤並且會帶動租金崩盤
到時候就會看到投機客整天找記者上新聞哭

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發表於 2017-4-10 01:33 PM|只看該作者
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都是炒作
台中空屋率這麼高
就業機會那麼少
薪資那麼低




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