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(4月新番)[繁]關於我

(4月新番)[繁]魔法科

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發表於 2017-3-20 03:49 AM|顯示全部樓層
等下去自備款多存點比較實在!!反正現在房子蓋的到處都是!!一堆投資客要脫手一堆建商套在那,大家都生得少時間久了自動就降價了!!
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joe198 該用戶已被刪除
發表於 2017-3-23 06:03 AM|顯示全部樓層
本帖最後由 joe198 於 2017-3-23 06:05 AM 編輯

我只能說你忘了帶入通膨了

看看油電雙漲你新水縮多少? 漲上去的物價有下來嗎?

沒有,現在油價多少,漲油價前我一碗陽春麵20-25左右

現在一碗都是30-35,油價跌成那樣,物價有跌嗎?

看看那些還在等的,在想想你是不是要等



我直接說我身邊一個親戚案例,七年前2010左右推薦親戚買房子或土地
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發表於 2017-3-23 10:35 AM|顯示全部樓層
新莊副都心的房價從14萬漲到41萬以上???
確實新莊副都心曾經從14萬漲到41萬沒錯
但現在賣方已經有人喊到31萬但還是苦無人願意接手
這樣來分析給大家參考到底該不該不想再等了
10年前房屋總戶數遠小於現在甚至不到現在的一半
但當時每年房屋交易總戶數每年都維持在40萬戶以上
現在呢????
現在房屋總戶數大約是10年前的一倍
可是近3年總交易戶數最高竟然只有24萬戶
...
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所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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kuku918 該用戶已被刪除
發表於 2017-3-23 11:06 AM|顯示全部樓層
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本帖最後由 kuku918 於 2017-3-23 11:10 AM 編輯

問題是漲到41萬的不是當初那間14萬的, 而喊到31萬的, 也不見的是當初喊到41萬的那間
房市的問題一直是, 每一間房子都是獨立的一間, 不同的方位, 不同的樓層, 不同的風景, 不同的鄰居, 甚至在搭上每個人不同的風水和八字等等, 造就房子的獨立性, 不像股票, 你擁有一張台積的股票, 和張忠謀手中那一張是一模一樣的, 所以真有自住需求的, 與其在家上網等房跌價, 不如趁這時主動去找適合自己的房子
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發表於 2017-3-24 12:04 PM|顯示全部樓層
完全同意
有需要又有足夠的預算就買吧  
全世界物價都在漲  上漲的機率還是比較高的
回檔也不過是2-3成
而且也已經回檔2成多了  也差不多夠了




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發表於 2017-3-24 02:49 PM|顯示全部樓層
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因為現在每個人都在想著等等,因為房市還沒到底
可是買房賣房的還是大有人在
等...等到房市回升的時候就會知道底點已經過了....
那就必須再繼續等...等到薪水漲吧= =
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發表於 2017-3-25 01:39 AM|顯示全部樓層
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這是買房時機對不對問題,不是該不該忍8年再買問題...

過去我一個親戚,從事水電工作,收入頗豐,那時我貸了些錢買了房子,他堅持不貸款買房,依他那時收入估計頂多3年可以存到那些錢...結果4年後他買房了,但還是貸款,因為房價上漲,他賺的錢遠遠跟不上房價上漲速度..

2年多前,一位子姪輩貸了600萬買了間大樓公寓(總價800多),但是現在同棟大樓接近坪數有人開價700要賣,換句話他已經有未實現的損失100多萬..約估他這2年薪水總合沒了...
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夜の風
獨行滄海上 一葉水中灣

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joe198 該用戶已被刪除
發表於 2017-3-25 04:00 AM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
想知道房價在該地區是否有跌,可以看各大房仲銷售紀錄評估

每一家都有自己記錄跟實價登錄,做點功課就可以知道有些地方是漲的

並不是每個地方都跌價,那些跌價的都是市場過度膨脹。

但漲的地方都是原先沒有甚麼膨脹,加上基礎建設帶動。

所以很明顯的就是成交量雖然不高,但是漲跌價格的地區很明顯。
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d1173 該用戶已被刪除
發表於 2017-3-25 03:27 PM|顯示全部樓層
能力可以負擔,跟每個月要支出費用的租屋差不多,其實自己想清楚就可以決定了!

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發表於 2017-4-1 09:59 AM|顯示全部樓層
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
如果 你的資金能保證每年有10%的增長 可以不買房子 因這几年物價跟薪水 沒有每年10%成長
而且房價是眼看最少嚇跑3年 但~如果你沒有更好的投資管道 建議鎖死資金 變相把錢跟gdp綁死





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發表於 2017-4-1 10:48 PM|顯示全部樓層
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
有現金就不要等趕快買!!
因為房價只會越來越高!!
沒錢就趕快賺錢,
而且要賺的比房價漲幅快,
這輩子才有機會買房!!
否則真的別想了!!
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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bighta74137 該用戶已被刪除
發表於 2017-4-2 10:25 AM|顯示全部樓層
只能在等看看  高雄就是不推青年住宅
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。

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liliangph 該用戶已被刪除
發表於 2017-4-2 03:40 PM|顯示全部樓層
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真的有剛性需求再買吧!
房子真的不是一般人像的那麼需要,誰說不能租?誰說不能住小ㄧ點的?
誰說一定要長輩幫忙出錢非得買到夠大間的房子不可?
投資客亂炒、年輕人跟風,政府又不作為不課重水,才會造成房價飆漲

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發表於 2017-4-2 11:29 PM|顯示全部樓層
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發表於 2017-4-3 04:15 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 motor3232 於 2017-4-3 04:17 PM 編輯

買房子確實需要一需外來的壓力跟自己的勇氣..
買了之後.
你會對(家庭)

這兩個字有更大的體認跟負荷.
且對自己行為舉止.外在言行也會比較注意.
不會莽撞行事.
為何..??
因為你有社會責任.因為你有經濟壓力.
因為你有你心愛的(家庭)
...
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