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[討論][購屋我這種情況適合買房嗎...? 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2016-12-10 12:07 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2016-12-13 07:53 AM 編輯


我已經工作10年,因為打算成婚,想在台北市買房

現在所有存款包括股票等,總額大約是350W
年薪約100W
想買的坪數約20坪

我適合買在哪一區?
現在是不是適合買房的好時機呢?

點評

悠悠哉哉 (揉眼睛) 20坪...太小了吧~ 純自住可考慮買新莊副都心那附近推的大坪數,而且去北市比你想像中近&快很多~ 還是問老婆有沒有一定要住北市吧!  發表於 2016-12-12 04:16 PM
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topullrich 該用戶已被刪除
頭香
發表於 2016-12-10 08:10 PM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

如果是以投資的角度來說:短期獲利性質不高(短期趨勢向下),長期投資待評估。

自住買在哪區適合??
通常考量點在於交通或是生活機能及大大((習慣))區域
如果可以買在靠近公司或是交通便利是最好,睡飽走路過去~熬夜加班不用睡公司~
如果大大習慣往河濱運動,也可考慮河濱附近~
...
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發表於 2016-12-10 08:51 PM|只看該作者
本帖最後由 gcnet 於 2016-12-10 09:03 PM 編輯

想結婚, 想買房子, 適合買那一區?
距離願意幫忙的家長 步行可達的那一區最好
無論是回家吃飯, 還是以後有小孩, 要坐月子, 要托嬰 ...
都不用煩惱...

如果不考慮 家長 的 可近性 ...
那建議住 在 板南線 或 松山線 的捷運站 500公尺內 都不錯...
(無論去那裡上班, 都最多只要換一次捷運線)
...
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所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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cama0229 該用戶已被刪除
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發表於 2016-12-10 10:33 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
多看多聽...就知道房價是向下修正中..
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發表於 2016-12-11 12:41 AM|只看該作者
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好像沒有提到買房的需求是什麼耶
另外好像也應該不是問適合住哪區
應先看還款能力,選擇總價適合的
如前面大大提到的800-1200萬左右的
只是20坪可能比較多兩房的產品




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zard1216 該用戶已被刪除
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發表於 2016-12-11 05:23 AM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
台北的話就多看多比較吧!!!!~當然有些東西過了這個山頭就沒這間店

至於想在台北買房,樓上有人良心建議。

落點應該是在新北桃園這附近吧...

還有長輩能就近照顧,看原PO語意我能解讀長輩不是住台北嗎?

如果長輩不是住台北,開銷會更大哦!!!~要列入評估

畢竟現在的長輩已經成為年輕人的資源了...
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harddd 該用戶已被刪除
7
發表於 2016-12-11 09:13 AM|只看該作者
本帖最後由 harddd 於 2016-12-11 09:14 AM 編輯

300萬當頭期
貸7成是700萬
所以你可以買1000萬
圖片
700萬貸款30年,一個月要付25000左右
負擔得起,你就可以多貸一點比如800

1000~1200萬的房子,台北市
建議你跟我一樣去看看東湖的房子吧
30年公寓,25~30坪
只需要20坪的話800~1000我也看過,這樣還能留錢裝潢
...
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organe77 該用戶已被刪除
8
發表於 2016-12-11 10:38 AM|只看該作者
以你的收入, 想有房子, 又要在台北市會很難, 就算買到了, 很會很辛苦, 建議往新北市或桃園看看, 這附近會讓你輕鬆很多, 台北市租屋比較實在

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發表於 2016-12-11 01:51 PM|只看該作者
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打算成婚如果有房較有安定感
不然有小孩,房東以後自住就還要搬
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發表於 2016-12-11 04:35 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
既然都要過年關了。。。明年在看價錢,今年先多看看




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發表於 2016-12-11 10:30 PM|只看該作者
可以去算一下,我推薦一個APP給你用,叫星展好家貸,免費的,裡面可以做房貸試算,很快就知道你背不背的起這個價格的房子了
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發表於 2016-12-11 11:06 PM|只看該作者
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年薪百萬

要負擔房貸應該沒這麼難

前提是結婚後 老婆上班?

以及是否計畫生小孩

這兩個因素有很大影響
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發表於 2016-12-14 12:12 AM|只看該作者
誠心建議你,這樣時期租房就好,存起來以後買,跌的機率太高太高了

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發表於 2016-12-14 12:48 AM|只看該作者
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老婆沒有上班
也沒有擁車打算

年薪100W比起同輩也算不少
但只能住台北市邊陲啊

中永和有辦法嗎?

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發表於 2016-12-14 01:56 PM|只看該作者
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先不看坪數以你目前的自備和收入來推算
所謂的自備基本是以現金來說,股票那些是為你的貸款做加分,因為你應該是不會為了買房而把股票變現。
年收100萬月收約8萬,若每月能夠穩定收入是在8萬以上,公司及你的職位屬於非常穩定的,基本上房子若銀行判定價值足夠,是可以貸到1200萬左右沒有問題,以1200萬為7成貸款金額,房子實際可以買到1600萬-1700萬。前題是你本身的值夠好(銀行判定),房子的價值足夠(銀行判定),總而言之...需要多比較多間銀行。
...
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