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[討論] [購屋]館長說房地產會跌 因為房子一直蓋 舊房子還在 關閉[複製鏈接]

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發表於 2016-11-28 10:05 PM|顯示全部樓層
沒錯,炒過頭,未來不利經濟,台灣人口未來很難再明顯成長,少子化問題會很慘
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發表於 2016-11-29 01:45 PM|顯示全部樓層
其實說實在房價跟勞動人口比力息息相關,老年化的社會要誰來買房阿?一個年輕人要養幾個老年人呢?買房?
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發表於 2016-12-20 11:14 PM|顯示全部樓層
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現在的房子絕大部分都被當成投資資產,所以才會這麼多空屋
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發表於 2016-12-22 07:05 PM|顯示全部樓層
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台灣的新屋近幾年真的蓋太多太多啦!!且價格還不斷往上拉...讓我想到法國鬱金香事件...

搞到最後以泡沫化投資人慘賠收場!!
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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naluwanfala 該用戶已被刪除
發表於 2016-12-22 09:42 PM|顯示全部樓層
是的,房市正在衰退當中。

在這個時間點房子已經不是投資的商品,所以目前不會再有投客進場,為什麼不會跌價呢? 因為當初相信房市會漲的人投資房子出場太慢,套牢之後不願意賠錢賣,但是真的是不聰明的做法。

1. 你相信房子還會漲嗎? 可能會,不過至少要等蔡總統八年任期到才有可能再起,所以短時間房市是看跌的,等到再漲到你要想賣的價錢,你的房子從新屋變成新古屋,新古屋變成中古屋...
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發表於 2016-12-23 06:02 PM|顯示全部樓層
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房價不會跨的, 政府看不對頭了就出來卜就, 辛苦的還是一般人
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qaz123plm321 該用戶已被刪除
發表於 2016-12-23 08:28 PM|顯示全部樓層
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長期而言是這樣
但理論跟實際還是有落差
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qaz123plm321 該用戶已被刪除
發表於 2017-1-15 03:31 PM|顯示全部樓層
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對了
講到了重點
這是供需的問題
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qaz123plm321 該用戶已被刪除
發表於 2017-2-10 11:48 PM|顯示全部樓層
未來只有政策決定
如果政策開放大陸買房送身份證
房產不飆才怪
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發表於 2017-2-11 08:47 PM|顯示全部樓層
簡單來說,空房子已經超過要住房子的人了。賣的東西多,買的人少,房價不跌,很明顯就是人為因素。政府不管。所以這個亂象才會這麼持續著




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發表於 2017-2-12 10:00 AM|顯示全部樓層
房價漲都是被地方政府、政客、建商、投資客炒出來的,地方政府將重劃區土地高價標售給建商,

或利益勾結政客使得土地取得成本被拉高。當建商土地取得成本高自然會將房屋售價拉高進而帶動

區域房價上漲,這時投資客就會看好該區域房市未來前景而跳下來投資,所以變成投資客之間一手

買一手賣,就這樣房價就被炒高了。

其實對市井小民來說,一棟房子都買不起了,如何去投資買賣?加上少子化影響,上一代都會將自
...
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qaz123plm321 該用戶已被刪除
發表於 2017-2-15 04:16 PM|顯示全部樓層
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這是供需理論去判斷
但政府作莊
結果難測
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kent08370615 該用戶已被刪除
發表於 2017-2-15 11:06 PM|顯示全部樓層
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這是事實,只是大家不願意面對,畢竟持有房地產的還是多數,繼續做夢最美
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samaddux 該用戶已被刪除
發表於 2017-2-16 12:07 AM|顯示全部樓層
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現在父母生得少
在檯面上的4、5年級在公司都是高管  賴著不退休  錢爽爽賺
有經濟能力可以給兒女買房外
沒錢沒後台的年輕人哪買得起房子
尤其現在不景氣又低薪
就算大樓一戶降到5、6百萬  年輕人還是買不起
所以房價怎可能會漲
除非大幅開放給對岸置產 但目前政治氛圍是不可能
因此房價還是慢慢給它跌好了  這樣才對人民有利...
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發表於 2017-2-18 07:49 AM|顯示全部樓層
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全世界都在印鈔票,錢多到到處跑,只是有多少是跑到人民的口袋呢




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