找回密碼 或 安全提問
 註冊
|註冊|登錄

伊莉討論區

搜索
尊貴會員無限使用任何功能尊貴會員無限看帖不用回覆伊莉需要你的贊助和支持
三上悠亞無修fc2七龍珠我的英雄gdmg 無碼
末世我的juny 114お姉ちゃ鬼滅之刃誰最會說デーモンkunoichi

休閒聊天興趣交流學術文化旅遊交流飲食交流家庭事務PC GAMETV GAME
熱門線上其他線上感情感性寵物交流家族門派動漫交流貼圖分享BL/GL
音樂世界影視娛樂女性頻道潮流資訊BT下載區GB下載區下載分享短片
電腦資訊數碼產品手機交流交易廣場網站事務長篇小說體育運動時事經濟
上班一族博彩娛樂

(4月新番)[繁]怪人的

(4月新番)[繁]恰如細

[繁]劇場版 鬼太郎誕

✡ 神印王座・100・20

斗破蒼穹 年番 鬥破蒼

花蓮太魯閣因地震造成
時事討論明星新聞討論有趣新聞企業家管理交流金融財經、投資交流房地產討論股票討論基金保險
外幣投資租屋資訊環境保護問題探討食物衛生及用品安全軍事討論
樓主: a6106763
打印上一主題下一主題

[問題][其他]請問房子如何殺價 關閉[複製鏈接]

Rank: 1

帖子
1170
積分
196 點
潛水值
11200 米
16
發表於 2016-7-16 04:09 PM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
讓葛格來告訴你,就一直比價到死就是最好的方式

使用道具檢舉

帖子
1083
積分
3 點
潛水值
18772 米
17
發表於 2016-7-17 10:21 PM|只看該作者
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
應該還是要看成交行情再決定吧

使用道具檢舉

帖子
249
積分
0 點
潛水值
8805 米
18
發表於 2016-7-18 06:05 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
自己做好功課 自己心中有數字

如果是對仲介就直接跟他說 你要出多少

下斡旋金請仲介去幫你談

別管仲介說 這個價錢不可能 上次已經有更高的屋主都沒賣  之類的屁話

就直接說 我就是這個價錢下斡旋金  你要去談嗎

我的經驗是10個有9個都會收下斡旋金去談

當然這個價錢不可能成交  但這是殺價的第一步...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。

使用道具檢舉

shlee218995 該用戶已被刪除
19
發表於 2016-7-19 04:00 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
以目前房地產景氣下行,房地合一稅,房子已漲一大段,屋主有無急需,議價空間應是滿大的。

使用道具檢舉

liangfa0119 該用戶已被刪除
20
發表於 2016-7-20 12:14 AM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
依照目前成交價大概都是打8折...所以從7折開始出吧




若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
282
積分
102 點
潛水值
11719 米
21
發表於 2016-7-20 07:18 AM|只看該作者
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
我覺得開價的幾折都只是參考,
覺得適合就慢慢磨!
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
149
積分
79 點
潛水值
10269 米
22
發表於 2016-7-20 04:43 PM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
最近在林口看屋,看到開價,真是連談都懶得談,1P/30W 外圍區域,雖說是新成屋,可這樣的開價實在是讓我連出價的意願都沒有說...不過這是個人因素,還是有很多先進勇於出價去談,比比皆是啦!

使用道具檢舉

qaz123plm321 該用戶已被刪除
23
發表於 2016-7-20 10:05 PM|只看該作者
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
六都建地一坪低於15萬算是相對便宜了
好地段都已經到30
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

使用道具檢舉

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
2167
積分
3617 點
潛水值
29230 米
24
發表於 2016-7-21 02:12 AM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
先做功課:
1.實價登錄600萬房子是哪棟?坪數?大坪數小坪數算法略有不同!
2.房子格局有何差別?有否增建?有裝修嗎?保養是否良好?室外環境是否相同,臨公園20米與鄰公園100米是不同概念..
3.問問自已是否真心喜歡這房子,不喜歡的話別浪費時間殺價了..

現在是買方時代,買方當然占有殺價優勢,你盤算合理價位後再跟屋主或房仲談談,只要是合理的價位就有機會成交,畢竟現在賣屋不易,但也不要隨口亂砍,否則既使房價下跌,成交那位也一定不是你.....
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
夜の風
獨行滄海上 一葉水中灣
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

使用道具檢舉

qaz123plm321 該用戶已被刪除
25
發表於 2016-11-6 03:13 PM|只看該作者
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
建坪地坪80000很便宜
以後很難再出現這個價格了




所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

使用道具檢舉

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
4750
積分
5890 點
潛水值
16487 米
26
發表於 2016-11-7 12:11 AM|只看該作者
不曉得在哪個地區環境  實價登錄的資訊又是在哪年
單純就價格討論  現在買氣低 房仲很不好做
依實價登錄約530萬左右
我的買價會壓在450萬開始談  給斡旋讓房仲談吧
其實屋主開價我覺得合理  沒有高太多  大概是給殺價空間吧

不然請賣方提供土地房屋資訊或是去調謄本  
根據屋主取得的資訊   估算一下屋主成本再來殺吧...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
149
積分
79 點
潛水值
10269 米
27
發表於 2016-11-8 11:27 AM|只看該作者
購屋殺價準則:
1. 挑選喜歡的地點與物件類型(大小,類型,屋齡)
2. 實價登入查訪,了解市場成交行情
3. 選擇和自己同調的仲介,讓他們知道你是淺在買主
4. 隨時準備斡旋金
5. 出價要有市場行情,不能亂出,趨勢向下時,可以考慮附近成交實價登入打個7.5 ~8折
6. 謹記一原則"欲速則不達",不要急,更不要讓買方看出你的弱點,要表現出誠意購屋,而非隨便買屋
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
1332
積分
189 點
潛水值
29490 米
28
發表於 2016-11-8 11:37 AM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
a124026990 發表於 2016-6-7 07:58 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

開價的九折以下才有可能會買~
並且多比較附近行情~
了解賣方的身份~投資客或自住~

+1 很認同你的看法
就跟他說這價錢很不錯了
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
739
積分
374 點
潛水值
19706 米
29
發表於 2016-11-9 12:38 AM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
完全贊成5樓版主的講法~~~

當你自己有房子要賣的時候你就部會希望人家教別人怎麼殺價了

畢竟~~~~房子本來就是高總價的東西
建議大大您還是多做一點區域行情
了解一下吧
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

使用道具檢舉

我是強強 該用戶已被刪除
30
發表於 2016-11-11 07:36 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
新建案聽說是先打85折, 若二手房就沒有經驗了, 房子住的舒服最重要




成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

使用道具檢舉

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊

Powered by Discuz!

© Comsenz Inc.

重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿上傳和撰寫 侵犯版權(未經授權)、粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。
回頂部