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[轉載][房地新聞]1坪400萬超級豪宅 都審會打槍[複製鏈接]

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樓主
發表於 2013-11-29 10:42 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2013-12-1 11:52 AM 編輯

〔自由時報記者郭安家/台北報導〕富創建設趕在北市府豪宅限縮令實施前,在信義計畫區D3街廓推出一坪四百萬元的「超級豪宅」,原本說好要提供開放空間綠地換得容積獎勵,但最近變更設計又改為低度開放綠地,僅存窄道通行,公益不足,昨遭台北市都市設計審議委員會打槍,要求重新設計。
市議員鍾小平說,富創D3開發集團內有香港建商,聯手炒出一坪四百萬元房價,也逐漸墊高台北房價,造成年輕人買不起房;他批政府不僅縱容,還核准七八八坪樓地板面積的開放空間容積獎勵、一二七五坪容積移轉,增加銷售面積,粗估「超級豪宅」可淨賺兩百億元,台北實在是不公不義的城市。
...
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頭香
發表於 2013-11-29 11:24 AM|只看該作者
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政府跟建商聯合炒房又不是一天二天的事
美其名是為了經濟發展
其實是財富集中到某些人的口袋裡
見怪不怪
這個建案早晚會過的

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cash19740402 該用戶已被刪除
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發表於 2013-11-29 02:50 PM|只看該作者
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豪宅可以隨意進出.還叫豪宅嗎??可至至少都審會硬起來一點了

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發表於 2013-11-29 08:59 PM|只看該作者
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andyair100 該用戶已被刪除
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發表於 2013-11-29 09:06 PM|只看該作者
既然是豪宅  政府應該檢驗仔細  希望不要又和稀泥  到時又一大堆被發現  




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發表於 2013-11-29 10:01 PM|只看該作者
一樓開放空間如果開放認何人都可通行
則豪宅沒有隱私
要賣天價絕對有困難
所以整個案子是否能成功
畫個問號
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發表於 2013-11-29 10:05 PM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
之前板橋新聞提到的豪宅
也是利用公共空間獎勵
行"圈地"豪宅自有住戶之實...
總之就是有政策就有對策吧.......一法還有依法鑽......
坦白說這種誤入雷區就扣積分的方式還真是雷人
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發表於 2013-11-30 12:56 PM|只看該作者
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建商一定會要求事務所把獎勵值做到最滿
到審議會的時候 讓評審委員去砍
開放空間獎勵是低成本(應該說是微成本)可以獲得獎勵
當然努力要做到最大值
雖然美其名是公共開放空間
但是有些豪宅建案 是靠太近 或是逗留太久 就會被警衛一職警破盯人
通常建商是 見招拆招
追 求 自 我

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發表於 2013-12-1 12:38 AM|只看該作者
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一坪賣1000還是會有人買啦
富豪買豪宅不光是買來住的
是一種身分的象徵
由其是限量的
幾E對他們來講九牛一毛
何況可貸99
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發表於 2013-12-1 10:37 AM|只看該作者
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我覺得 政府別把那些公有地賣給財團蓋豪宅 比較實在

什麼公共開放空間
又不是公共場所

一般人都不希望 在自己的家裡還要被陌生人評頭論足一番
更不要說那些住在豪宅裡的人了




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發表於 2013-12-1 06:58 PM|只看該作者
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唉,個人猜測是因為這件事太過高調,政府要求等一等,最後應該還是神不知鬼不覺得通過啦!
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2013-12-1 10:32 PM|只看該作者
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會被都審會打槍還不是就是要賺容積獎勵
但是開放的空間卻遠遠不足
跟之前帝寶把拿來換獎勵容積用的公共停車場封起來一樣
後來被取締才不得不開放
建商真有本事就不要申請獎勵容積
一坪要賣多少也不會有人有意見
但是想要靠獎勵容積賺錢
設計就得真正符合條件才行
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fpinpina 該用戶已被刪除
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發表於 2013-12-2 02:35 PM|只看該作者
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一坪400萬到底有沒有這個價值阿
現在台北房子這麼多到底有誰住阿
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發表於 2013-12-2 09:18 PM|只看該作者
現在房價是怎麼了 幾千萬連廁所都買不到
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發表於 2013-12-2 09:52 PM|只看該作者
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房地產只是有錢人的玩具而已
想要玩它
要叫他下來可沒那麼容易
讓我們繼續看下去
政府還有什麼絕招降豪宅的價




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