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[轉載][房地新聞]搶攻重劃區 早鳥好處多[複製鏈接]

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樓主
發表於 2013-8-17 09:48 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2013-8-17 11:26 AM 編輯

搶攻重劃區早鳥好處多

2013/08/16  【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】

大台北地區土地供給日趨稀有,建商轉向土地供給較多的重劃區開發,已成不得不的選擇。早先進入重劃區的建商,因土地成本低廉,有些推案總額報酬多達80%至100%,如今搶進的建商因土地成本提高,加上創高房價不易,建商毛利約20%到25%。

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頭香
發表於 2013-8-17 01:44 PM|只看該作者
重劃區通常要三到五年才會開始發酵
個人認為重劃區最重要的是交通問題
交通便利的話過個幾年一定有發展空間
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發表於 2013-8-17 11:14 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
但很多重劃區最後也就沒重劃起來
反而養了一堆蚊子

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same_share 該用戶已被刪除
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發表於 2013-8-19 07:13 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
但如果你在附近工作,八德市是不錯的選擇,可以慢慢看。

希望市長或相關公務員等可以漸漸改善交通等建設,替八德規劃出一個好家園。
目前和平路到交流道。或者是交流道到介壽路等路段,經常塞車。路實在太小條。

我不是很看好捷運,那太久了,八德市需要有魄力的官員啊!
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jeff78 福小弟

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發表於 2013-8-19 09:11 PM|只看該作者
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全部都是蚊子的啦
要發展起來的話,也要十多年




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nyynn 該用戶已被刪除
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發表於 2013-8-20 06:45 PM|只看該作者
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與其搶得早不如搶得好!
投資當然要算投報率,
要整個算下來符合投資目標,
那才有意義,
不是早買這麼簡單的邏輯。
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發表於 2013-8-21 11:40 AM|只看該作者
個人覺得等重劃區機能差不多 再出手比較好
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發表於 2013-8-21 07:12 PM|只看該作者
上面有幾個是我比較知道的地方,但是交通並不太好,除非能多多規劃要如何疏通當地的交通,不然每當上下班的時段一到就交通阻塞。
至於成本低,房價會不會比較低…這就要看建商的良心了
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發表於 2013-8-21 10:19 PM|只看該作者
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重劃區蓋了這麼多房,結果房價越蓋越高,到現在你看,林口、三峽、淡水、新莊…一堆空屋~
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