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[轉載] [房地新聞]土地遭壽險高價買光光 未來再無便宜房? 關閉[複製鏈接]

susukiwow 該用戶已被刪除
發表於 2012-11-26 11:01 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 212410 於 2012-11-27 08:55 AM 編輯

這則
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,點出了一個重點。

法律為什麼要限制壽險業買地

因為壽險業有大量的銀彈,但是這些銀彈並不是真的銀彈

很多只是槓桿的銀彈,但是卻能夠去買實質的土地
...
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點評

212410 建議你還是貼上新聞.針對報導內容做評論!  發表於 2012-11-27 08:55 AM
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  中學生(1000/4000)

jeff78 福小弟

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發表於 2012-11-27 07:54 AM|顯示全部樓層
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這應該是防止壽險業餘炒地啦
房價只會愈來愈高,十年前買的天價
現在也是很便宜的啦,所以不用太煩惱
只要煩惱自已買不買得起房子吧
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發表於 2012-11-27 10:42 AM|顯示全部樓層
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繼續炒.反正最後用的都是小老百姓的保費.而且保險公司也不能倒.請問美國的大崩盤是如何來的.別傻了.沒有永遠漲的日子.不要再po文騙了.

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發表於 2012-11-27 10:55 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
壽險業基本上不太炒作房價,壽險業的投資主要標的是商用建築,跟一般人自住用的房地產市場根本打不上邊。

金管會管控壽險業投資的主因是不希望壽險業未來因為房地產價格變動導致大規模的虧損,結果損害投保人的權益。

至於跟建商結合這件事情,只能說是意外的狀況,但是對於建商來說獲得營造期間的資金來源是一個很不錯的選擇,營造業的資金流動性很重要,壽險業最多的就是現金。整體來看,並不太會有那種哄抬房價的效果...
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發表於 2012-11-27 11:42 AM|顯示全部樓層
壽險買地合建分屋雖然會造成土地供給量稍減,但是,目前的住宅房屋其實是充足的,不用擔心價格會狂飆,只要消費者理性點還是可以找到價格合理的房子




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發表於 2012-11-27 04:40 PM|顯示全部樓層
有錢人都這樣炒房

讓人民一直當奴隸翻不了身是她們的目的

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發表於 2012-11-27 09:51 PM|顯示全部樓層
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管他炒地。
那些地相信不是我們一般買的起。
其實還有不錯房屋,未必要去買那種昂貴的。
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發表於 2012-11-27 10:07 PM|顯示全部樓層
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看是要自住還是投資,投資就有分險考量,自住就不用去理會囉
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  中學生(1000/4000)

柏南克救市主

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發表於 2012-11-28 12:41 PM|顯示全部樓層
我只能說 如果沒有幕後政府的手 台灣的房地產岌岌可危
可是 如果政府伸手, 我告訴你 房價只會漲不會跌 最少精華區和特定區的房價

我舉個最簡單的例子 青埔 說真的 是一塊垃圾地 賣價約20~35萬/坪 且節節高升
沒有確實可看到的未來 只有政府不停的在畫大餅 我舉例
"航空城可以帶動700萬就業?"
我只能說, TMD真是放屁, 全台灣有40%的人不算入勞動計算, 換言之, 全台工作人口約1200萬
...
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發表於 2012-11-28 01:07 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 tony1535 於 2012-11-28 01:09 PM 編輯

政治人物有良知,這個是有解的,就如同收証所稅,
只要調高土地和房屋持有成本和交易溢價課稅即可,
但是選舉時這些人都收了不少助選經費,應該是很難達成,
有為的馬政府敢油電雙漲、敢收証所稅希望能始終如一,
把地價稅、房屋稅和增值稅等給它課下去,
現在或許被人涶罵,但幾年後可能是被歌頌的德政…
...
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  中學生(1000/4000)

柏南克救市主

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發表於 2012-11-28 06:15 PM|顯示全部樓層
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政治人物要有良知 就像婊子有貞操一樣
有個小女孩說過 "政府總是永遠替窮人說話 替富人做事"
要求政客"對你"有良知? 妳就像要求婊子對你專情一樣

況且 如果停止吹房市泡沫 你要哪哪個東西去補房市泡沫?
當資金大量緊縮 台灣失業飆到40%以上, 請問 你覺得這是政府會選擇的選項?
美國可是地大物博 富到流油 光以資源來算 已經是世界第一 加上兩百年來的到處搶奪
...
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LYC20891 該用戶已被刪除
發表於 2012-11-28 08:18 PM|顯示全部樓層
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到底是誰在炒房?拿大家保險費去買房地產,保戶的悲哀,還是沒保險的悲哀??
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發表於 2012-11-28 11:17 PM|顯示全部樓層
建議大家在買壽險的時候
選擇定期壽險較好
繳交的費用低 保障也高
這才是保險的真正意義

至於那些投資型保單,還本壽險
不但保額低 費用也高
而且你拿了這麼多錢給保險業者
他資金沒地方去 就拿去買房子
等你要買房子的時候房價已經高到你買不下去了
這樣算起來不但沒賺到
反而還造成自己的負擔越來越大
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