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[轉載][房地新聞]奢侈稅暫不退場 財長:房價符合市價再說 關閉[複製鏈接]

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發表於 2012-10-9 12:12 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 eyny3925 於 2012-10-9 12:14 AM 編輯

奢侈稅暫不退場 財長:房價符合市價再說                                                                                       

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發表於 2012-10-9 09:13 AM|只看該作者
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雖然奢侈稅不是什麼好稅,但是在抑制投機歪風上,確實也發揮了強大的作用,建商們少了投資客的捧場,房子售出時間加長了,一定是希望廢除,奢侈稅至少讓房地產市場交易量回歸到市場真實的需求供給面,綁住建商跟仲介們炒作房地產的腳步~
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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發表於 2012-10-9 09:23 AM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
這本身就很詭異,所謂的市價的定義是甚麼?
因為房地產物件的分布會因為區位、建材等因素而有很大的差別
因此所謂的市價本身也有很大的差異

而且奢侈稅的問題更重要的是打到一些不相關的奢侈產業,對於經濟的影響反而更加不良
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2012-10-9 11:31 AM|只看該作者
如果廢除奢侈稅,連35億都沒有‧房地產短進短出的炒作把整個經濟扭曲掉了,還沒有奢侈稅以前,建商的預售屋都是經代銷給一些固定投資客包下來,等完工後再提高價錢轉賣的‧這已經是個炒房集團在炒作,所以那時候很多建案都是推出後沒多久就完銷,真的經濟這麼好?奢侈稅只是把這條炒房系統裡的投資客掐住,回歸到自住客去直接跟建商交易,真正的需求才會顯現出來‧...
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robertshu
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發表於 2012-10-9 01:03 PM|只看該作者
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雖然房價沒跌,但是也沒有再毫無理由的漲上去了
可見還是有一定程度的效果
先把那些投機客打趴再來考慮退場機制吧




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發表於 2012-10-9 11:32 PM|只看該作者
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奢侈稅在抑制房價上的確是有它的作用
不過對於投資客跟炒房的財團/有錢人來說就不是什麼好消息
但是這些人卻往往是民代的大樁腳
可以想見一定會有民代出來抗議要廢除奢侈稅
財政部有辦法頂住這些壓力嗎?
就再觀察看看
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發表於 2012-10-10 11:09 AM|只看該作者
奢侈稅抑制房價雖然有一些作用
但是
其它更有效的措施也很多
只是不推出而已
應該沒有真的在打房吧
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exel 該用戶已被刪除
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發表於 2012-10-10 03:09 PM|只看該作者
奢侈稅何必要廢

房子已經被拿來當炒做的東西

並不是一般人的行為了

兩年內不得轉手 否則要課稅 我都覺得這

條件太寬鬆了

既然是要打擊炒房的 並不是打擊自住的

何不乾脆定個五年~十年

讓房子這東西回歸正常

能安居才能樂業 才會有多的錢

可以消費 才能促進國內經濟阿
...
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發表於 2012-10-11 02:04 PM|只看該作者
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本帖最後由 devilkiller 於 2012-10-11 02:05 PM 編輯

好在劉憶如被換下來了
要不然做法可能跟張盛和不同
張盛和真的有控制房價的決心

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  大學生(4000/12000)

冷灰心情

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發表於 2012-10-12 07:43 AM|只看該作者
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千萬不可以廢....
建商房仲都跑出來挨了
代表多少有點成效
如果可以的話
空屋稅也順便徵收.....
把建商打得哀哀叫....




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發表於 2012-10-12 08:30 AM|只看該作者
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我突然想到奢侈稅應該把總價下限拉低 持有年限拉長
另外可以把實價登錄一起放再房屋所有權轉移的當下

這樣我們台灣的房價才會比較快恢復合理價位 房仲想要它退場
就用這個方法吧! 我絕對相信這是最快的方法
A錢是台灣公務人員最基本的條件
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你/妳知道馬笨蛋賠6億是全民買單嗎??
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零壹四斃命 尹乞冥發亮
白賊義閉嘴 無能騜腦殘
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發表於 2012-10-12 11:10 AM|只看該作者
奢侈稅當然不能廢啊!!!

一堆投機客

搞的房價越來越高=  ="
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你才是豬勒 該用戶已被刪除
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發表於 2012-10-12 11:17 AM|只看該作者
個人認為奢侈稅作用不大 是不要改成建商的養地 每個月收空地稅 就按周邊500平方公尺最高成交價的房屋來收稅 空屋稅 就比照全台最高的房價來收 個人空屋稅一年收個一次 這樣房價應該會下來
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發表於 2012-10-12 11:56 AM|只看該作者
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持贊成意見,一般正常人買房子居住應該是會高於兩年

在兩年內轉移,除了破產或者法拍債權情況以外,除非中樂透,或者移民(會做好規劃),不然誰會2年就轉移(搬家)一次,因此不可廢,這是有效打擊短期炒作得好政策!!
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exel 發表於 2012-10-10 03:09 PM
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奢侈稅何必要廢

房子已經被拿來當炒做的東西

同意大大想法
基本上買房是一生的事情,2年就換屋這基本上根本沒想清楚吧,我覺得5年成效可能會更大,1年內25%,之後年年減5%,這樣可能會更棒吧,我覺得房價炒高是因為自助課認為房價有這個價值,不然把屏東地炒到1600萬看看,相信沒人會買單,所以我覺得時間要延長,現在好像有配合買2戶貸款不超過6成,基本上投資客口袋深沒錯,但是它們沒辦法高額貸款下,自己就很難大量購屋炒高房價,所以我覺得奢侈稅不能廢除,年限最好改成5年,畢竟自住客有誰會想5年內換房。...
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